无论是投资写字楼还是写字楼出租，市场上的是写字楼和5A等级写字楼。不过很多投资者都会涉及写字楼转让这个问题，我们今天要聊的就是写字楼转让有什么平台可以查询信息，写字楼转让又有什么主意事项？

有的是房产类平台，住宅、二手房、写字楼都做。后一种是只把业务放在写字楼领域，写字楼整体转让出售，只服务有写字楼租赁或者投资的人群

现行税法对出售办公楼没有税收优惠规定，写字楼整体转让价格，而且目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中，哪里有写字楼整体转让，所以没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类房屋出租应缴税款的计算比较复杂，共涉及到6个税种：营业税；城建税：教育费附加；地方教育费附加；房产税；个人所得税。

已经取得房地产权证书的商场、办公楼需要将权属单元分割转让且不变动主体承重结构的，房地产权利人应当事先向建设、消防、卫生等管理部门按规定办理相关手续；变动主体承重结构的，房地产权利人应当按新建工程的有关要求，东莞写字楼整体转让，经规划、建设、消防、卫生等管理部门审批（核）后方可实施。商场需要将权属单元分割转让的，房地产权利人还应当事先征得商业主管部门的同意。

写字楼整体转让

写字楼转让注意事项

首先、办理土地出让手续：

1.申请归还出售方的银行；

2.领取注销文件；

3.办理注销登记；

4.办理退保手续；

5.出售方向区规划和土地管理局申请补缴土地出让金及附相关资料；

6.房地产测绘管理办公室出具分摊土地面积的查阅单；

7.对室房屋所分摊的土地进行评估（评估费由政府承担）；

8.售方与区规划和土地管理签署合同（约定合同签署后15日内支付10%出让金，60日内支付90%）；

9.到出售方的银行凭《非税收入一般缴款书（收据）》缴纳土地出让金；

10.到工商局开具《工商行政管理注册号变化证明》（由于公司注册号变化）；

东莞写字楼整体转让-珠佳房地产-写字楼整体转让价格由东莞市珠佳房地产投资有限公司提供。东莞市珠佳房地产投资有限公司（www.gdshengjin668.com）拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！