1.东莞寮步文化广场9500平米商住地转让或合作
国都地块项目已取得国有土地使用权,产权清晰,位于东莞寮步镇文化广场旁,占地9483㎡,土地用途为商住(商业),容积率为0.8,建筑密度<20%,拟结合水景观园和老寮步情结,利用开发商在附近的购物广场和住宅项目,旨在打造成为周边运动休闲商住中心,现寻找专业合作伙伴,共同开发和经营,优势互补,东莞园林用地租赁,互利共赢。
若直接转让,价格面议。
房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广,既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识,又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。
房地产的概念有广义和狭义之分。
广义的房地产概念是指固定在土地及土地上的性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源;狭义的房地产概念仅指土地上的性建筑物和由它们衍生出来的各种权益。
房地产中介活动,主要是通过提供各种信息和咨询,依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识,依靠他们特有的组织机构,特殊的活动方式和方法,为房地产市场的各种主体提供专业服务,因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。
房地产中介服务有如下一些特点。
房地产中介活动具有内容的服务性,房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。
这个行业的产品就是服务,服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。
在整个服务过程中,中介机构既不占有商品也不占有货币,主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。
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